2. Nằm ngay tâm điểm của vùng nguyên liệu sầu riêng tỷ đô

Đắk Lắk là thủ phủ sầu riêng của Việt Nam và xã Tân Tiến sở hữu vị trí địa lý không thể lý tưởng hơn để tiếp cận nguồn nông sản giá trị cao này:

• Áp sát vùng sầu riêng Phước An: CCN Tân Tiến chỉ cách vùng nguyên liệu sầu riêng Phước An khoảng 11 km.

• Tối ưu hóa chuỗi giá trị nông sản: Việc đặt nhà máy chế biến sâu, hệ thống kho lạnh và kho mát ngay sát vùng trồng giúp nông dân và doanh nghiệp giảm tối đa tỷ lệ tổn thất sau thu hoạch. Trái cây sau khi hái sẽ được đưa thẳng vào cụm công nghiệp để sơ chế, phân loại và bảo quản trong điều kiện tiêu chuẩn, giúp giữ trọn vẹn chất lượng xuất khẩu.

3. Quỹ đất lý tưởng để xây dựng hệ sinh thái đồng bộ

Với quy mô diện tích gần 75 ha, xã Tân Tiến cung cấp một không gian địa lý đủ lớn và vuông vức để chủ đầu tư (Công ty Cổ phần Đầu tư Khoáng sản Bắc Tây Nguyên) quy hoạch một hệ sinh thái công nghiệp – dịch vụ hoàn chỉnh mà các khu vực chật hẹp khác không đáp ứng được:

• Tích hợp đa dịch vụ: Không chỉ có nhà máy, vị trí này cho phép phân khu đồng bộ từ khu kho lạnh, kho mát, khu sơ chế, bảo quản đến các trung tâm kiểm nghiệm, kiểm định chất lượng, logistics, tài chính và bảo hiểm.

• Không gian cho khoa học và tri thức: Nhờ quỹ đất dồi dào, chủ đầu tư có thể dành riêng không gian làm việc và hạ tầng phù hợp để Hiệp hội Sầu riêng Đắk Lắk và Simexco Daklak nghiên cứu thành lập Viện Nghiên cứu Sầu riêng Việt Nam. Đây sẽ là tâm điểm chuyển giao công nghệ canh tác, bảo quản và nâng cao vị thế kết nối vùng trồng cho toàn khu vực.

4. Đáp ứng hoàn hảo xu hướng “Kinh tế xanh” và “Hạ tầng số”

Xã Tân Tiến có lợi thế là một vùng đất mới được quy hoạch bài bản từ đầu, giúp dễ dàng áp dụng các tiêu chuẩn hiện đại mà không gặp xung đột hạ tầng cũ:

• Phát triển hạ tầng số: Vị trí này cho phép triển khai đồng bộ hệ thống công nghệ thông tin phục vụ truy xuất nguồn gốc, quản lý vùng trồng và kiểm soát chuỗi cung ứng theo thời gian thực.

• Phát triển kinh tế tuần hoàn: Định hướng của CCN Tân Tiến là ưu tiên các mô hình kinh tế xanh. Việc đặt cụm công nghiệp tại đây giúp việc thu gom, xử lý phụ phẩm nông nghiệp và vỏ trái cây từ các nhà máy chế biến được tập trung, biến phế phẩm thành các sản phẩm giá trị gia tăng mà không gây ô nhiễm cho các khu dân cư trung tâm đô thị lớn.

KẾT LUẬN

Việc chọn xã Tân Tiến để xây dựng Cụm công nghiệp Tân Tiến là một nước cờ mang tính chiến lược của tỉnh Đắk Lắk và chủ đầu tư. Nơi đây hội tụ đầy đủ cả 3 yếu tố cốt lõi của một cụm công nghiệp nông nghiệp hiện đại: “Giao thông kết nối nhanh – Cận kề vùng nguyên liệu sạch – Quỹ đất phát triển xanh”. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành đầu mối quan trọng đưa nông sản Tây Nguyên vươn tầm chuỗi cung ứng toàn cầu từ mùa vụ năm 2027.